La Home tọa lạc tại mặt tiền đường Lương Hòa Bình Chánh thuộc huyện Bến Lức, tỉnh Long An – khu vực được bao quanh bởi các KCN lớn. Lợi thế này đem đến cho dự án những cơ hội về kinh doanh, buôn bán, cho thuê và đặc biệt là gia tăng giá trị bất động sản.
Vị trí Khu đô thị LA Home được bao quanh bởi KCN
Huyện Bến Lức được gọi là “thủ phủ” công nghiệp của tỉnh Long An. Nơi đây hiện có rất nhiều KCN đang hoạt động và mở rộng quy hoạch như: KCN Vĩnh Lộc 2, KCN Phúc Long, KCN Thuận Đạo, KCN Nhựt Chánh, KCN Tân Bửu, KCN sinh thái Prodezi và rất nhiều cụm công nghiệp vệ tinh khác.
LA Home nằm ở khu vực trung tâm của huyện Bến Lức, có khoảng cách gần với các KCN trên địa bàn, điển hình như:
- Liền kề KCN Prodezi
- 3 – 5km là KCN Vĩnh Lộc 2, KCN Phúc Long, KCN Thuận Đạo
- 7 – 10km là KCN Nhựt Chánh, KCN Tân Bửu, KCN Long Hiệp.
Trong đó, đáng chú ý nhất là KCN Prodezi có quy mô 400ha, nằm ở vị trí liền kề với Khu đô thị LA Home. Đây là KCN sinh thái được định hướng phát triển “xanh – sạch – hiện đại”, lấy sự bền vững làm tiêu chuẩn phát triển. Điều đáng nói, cả KCN Prodezi và Khu đô thị LA Home đều chung một chủ đầu tư, đó là Công ty Cổ phần Prodezi Long An.
Từ LA Home đi đến các KCN trong khu vực chỉ mất 5 – 15 phút di chuyển, thông qua các tuyến đường hiện hữu như: Đường 830B, QL1A, DT830, QLN2, đường Nguyễn Văn Tuôi,… Đặc biệt, tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành khi thông tuyến sẽ tăng cường sự kết nối của LA Home đến các KCN khác trong vùng và toàn bộ vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
Xem thêm các dự án khác ở Long An có vị trí gần KCN:
- Agora City gần KCN Tân Long, KCN Thủ Thừa, KCN Hòa Bình,…
- KDC An Huy Mỹ Việt gần KCN Đức Hòa, KCN Xuyên Á, KCN Nhị Xuân,…
04 cơ hội KCN khu vực đem đến cho LA Home
1. Cơ hội kinh doanh, buôn bán
KCN là nơi tập trung đông đúc người lao động và các chuyên gia đến đây sinh sống, làm việc. Kết hợp với cư dân của khu đô thị và dân cư lân cận tạo nên một “mỏ vàng” tiềm năng đem đến các cơ hội kinh doanh, buôn bán.
Sở hữu LA Home, chủ nhân có thể sử dụng để kinh doanh các dịch vụ ăn uống, giải trí, cửa hàng tiện ích,… Ví dụ như kinh doanh quán cơm, quán cafe, trà sữa, nhà thuốc, tiệm tóc, phòng gym, cửa hàng tiện lợi, tạp hóa,…
Nhà phố và đặc biệt là shophouse LA Home nằm ở vị trí mặt tiền các con đường lớn và khu vực trung tâm của khu đô thị là những sản phẩm tiềm năng đối với những ai có ý định kinh doanh, buôn bán tại đây.
2. Cơ hội mua – bán – cho thuê
Người lao động và các chuyên gia thường là từ nơi khác đến đây để làm việc. Và họ cần một chỗ ở ổn định để “an cư lạc nghiệp”, từ đó xuất hiện nhu cầu thuê, mua nhà. LA Home với vị trí gần KCN, dễ dàng qua lại thông qua các tuyến đường hiện hữu sẽ trở thành lựa chọn của người lao động, chuyên gia.
Đối với nhà phố, căn hộ LA Home, chủ nhân có thể cho thuê dài hạn hoặc ngắn hạn, hình thức thuê có thể là ở ghép hoặc cho thuê nguyên căn. Ngoài ra khi không cần sử dụng hoặc được giá, chủ nhân có thể bán đi như một kênh đầu tư sinh lời.
Đối với sản phẩm cao cấp hơn như biệt thự, chủ nhân cũng có thể cho thuê khi không có nhu cầu sử dụng. Hoặc nếu xem đây là kênh đầu tư thì có thể bán đi với giá tốt hơn giá mua vào ban đầu. Đối tượng thuê/mua biệt thự thường sẽ là các chuyên gia trong nước và đặc biệt là nước ngoài.
3. Cơ hội phát triển từ các chính sách
Được định hướng là trung tâm công nghiệp – đô thị vệ tinh của TP. HCM, huyện Bến Lức được đầu tư mạnh về hạ tầng giao thông và phát triển mạnh về hạ tầng đô thị. Những tuyến đường lớn liên tục được triển khai hoặc nâng cấp. Các KCN không ngừng được mở rộng, đầu tư. Cùng các chính sách phát triển khác cho thấy mảnh đất này đang được ưu tiên đầu tư và không ngừng nâng cấp.
Và La Home Long An với lợi thế gần các KCN sẽ được hưởng lợi trực tiếp từ các chính sách này. Nhà đầu tư thông minh thường sẽ không bỏ qua những nơi có “dòng chảy chính sách”, vì vậy mà LA Home khi vừa mới ra mắt đã nhanh chóng thu hút lượng người mua thực lẫn nhà đầu tư.
4. Cơ hội gia tăng giá trị
Lợi thế sát bên và gần các KCN lớn đã đem đến đòn bẩy giá trị bất động sản cho LA Home. Theo quy luật, giá đất sẽ không ngừng tăng khi KCN được đầu tư phát triển và mở rộng, đồng thời tăng trưởng theo sự phát triển của hạ tầng. Trong khi đó, LA Home hiện đang sở hữu mức giá “vùng trũng”. Rõ ràng đây là cơ hội để người mua/giới đầu tư sở hữu sản phẩm tiềm năng với mức giá cực tốt.
Giải thích cho điều này, là vì Khu đô thị LA Home vẫn đang ở giai đoạn đầu triển khai. Vì vậy, giá của dự án hiện đang rẻ hơn so với thị trường và rẻ hơn rất nhiều so với tiềm năng của nhà đất gần KCN. Như vậy có thể thấy, đây là thời điểm tốt để sở hữu sản phẩm với giá “khởi điểm”. Một vài năm khi dự án hoàn thiện và đi vào hoạt động thì chủ nhân “xuống tiền” của hôm nay sẽ thu được nhiều “quả ngọt” vào tương lai.
| Liên Hệ Phòng Kinh Doanh Chủ Đầu Tư (24/7) – Website: https://lahome.city/ – Hotline: 0902 99 38 99 – Địa chỉ: 48 Đường Bờ Bao 1, Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh |
